Sinds de kredietcrisis van 2008 is het in veel westerse landen hommeles op de
huizenmarkt. Ook in Nederland is er sindsdien druk op de huizenprijzen.
Volgens econoom Jaap van Duijn heeft dit alles te maken met een structurele
omslag: de wereld moet afkicken van een periode van ongebreidelde
schuldopbouw, waarbij vooral banken en gezinnen een enorme berg van
hypotheekschulden hebben gecreëerd.
In een videogesprek met discussieplatform Me Judice stelt Van Duijn dat we in
een periode van ‘ontschulding’ terecht zijn gekomen, die tien tot twintig
jaar kan duren.
Huizenprijs daalt verder
Van een periode waarin huizen steeds meer waard leken te worden, lenen
makkelijk was en het besef van schuldrisico’s laag, zijn we terecht gekomen
in een periode waarin huizenprijzen onder druk staan, schulden hoog blijven
en banken voorzichtiger zijn met het verstrekken van leningen.
"Je zit nu misschien maar halverwege een periode huizenprijsdalingen",
zegt Van Duijn. Zie het video-interview van Me
Judice, het discussieplatform voor economen.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl